近年来，长沙市开福区大力实施“党建聚合力”工程，以高质量党建引领楼宇经济高质量发展。截至2022年5月，开福区建成交付商务楼宇165栋，总建筑面积723.5万平方米。2021年，全区楼宇新引进企业730家，实现楼宇“去化”超23万平方米，同比增长10.4%；税收亿元以上楼宇新增4栋，总数达到16栋；税收过千万元楼宇新增5栋，总数达到45栋；楼宇总税收突破50亿元，同比增长30%。
单建联建区域建，党旗飘在楼上。健全“常态化摸排、动态化组建、规范化提升”工作机制，扩大楼宇两新组织“两个覆盖”。将楼宇划分为若干网格，开展“地毯式”摸排，聚合街道、社区、物业多方力量，运用市监、统计、税务、社保系统数据，常态掌握楼宇中两新组织、党组织、党员情况。对符合单独组建条件的应建尽建，去年以来新建楼宇商圈两新党组织138家。对暂不具备单独组建条件的，在无党员的两新组织新发展党员55名。按“行业相近、地域相邻”原则，组建一批联合党组织，北辰动漫、万达滨江餐饮等10家联合党组织在“党建联建”促“抱团发展”上做出示范。新成立区互联网行业党委、区社会组织综合党委，全区综合（行业）党委达到7家。深化区域化党建联盟，建立起楼宇运营方、骨干企业、职能部门（含街道、社区）三方联动强链接，建成“三方进入”楼宇党组织10个，实现重点楼宇商圈党的组织全覆盖。创新“骨干+小微”“先进+后进”等形式开展结对共建，结成支部对子50余个，开展活动700余次。
委员党员指导员，身份亮于胸前。实行“亮身份”“示范岗”“指导日”，聚合多方力量。大力推行“双向进入、交叉任职”，吸引更多两新组织负责人担任党组织书记，企业高管进入党组织班子，以“党建强”引领“发展强”。将两新党组织书记及负责人（出资人）培训纳入全区党员干部教育培训计划，去年以来组织集中培训4期，370余名两新党组织书记参训。构建组织生活常态长效机制，10个楼宇商圈党组织坚持年计划、月落实。加大对两新领域党员教育培训力度，去年以来开办专题培训18期，参训两新党员2600余名。长城万富汇楼宇党总支引导企业党员“进社区亮身份”开展主题志愿活动。对暂未建立党组织的两新组织，分级分片选派党建指导员，从离退休干部和“五老”中选派39位政治素质高、党务工作熟、身体状况好的党员担任区派党建指导员，联系指导126家重点两新组织。部门、街道、社区层级选派专兼职党建指导员482名，规模以上两新组织实现工作全覆盖。
党务政务商务，服务做到心里。通过楼宇党建平台，在办事流程上做“减法”，在优化服务上做“加法”，为企业缩减成本、提升效能。大力推进楼宇商圈党群服务阵地建设，打造楼宇党群服务中心11个、“政企服务站”10个、“新声”品牌专栏10个。从发改、科技、人社等部门选派15名业务骨干担任兼职政策指导员，成立区优化营商环境服务队，深入16座大型商务楼宇，“零距离”开展政策宣讲、党建指导、商务联络等服务。实施重点商务楼宇“楼长制”，区领导担任“楼长”，形成“楼长”上楼接单、后盾单位跟进服务的长效机制，33名区领导成为“楼长”，联系服务176家重点楼宇企业。开展“党建引领、助力千企”行动，从重点产业、楼宇中遴选20户民营企业作为重点服务对象，解决发展难题。
共建共治共享，治理落在实处。将楼宇党建融入区域治理网络和社区治理过程，让商务楼宇成为区域治理的“主力板”。推动楼宇项目与街道社区签订共建协议，在文明创建、环境整治等方面达成合作共识。将平安建设与楼宇风险防范有机结合，建立“早预防、早发现、早报告、早解决”的预警防范机制。推动新楼宇与老街巷有机融合，链接各方资源满足企业和居民需求。（马双、陈冶坤）
