近日，“中国标准地层剖面实物地质中心及湖南省实物地质资料库”项目通过联合验收，湖南省馆藏的8.8万米岩心、54万件成果、海量标本及原始地质资料将“喜迁新居”，湖南省乃至中南地区的珍贵实物地质资料、国家战略和地方发展的重要地质信息都找到了安稳而坚实的“栖居地”。

  “中国标准地层剖面实物地质中心及湖南省实物地质资料库”为目前中南地区规模最大、功能最全的综合性地质资料馆藏机构。本项目由湖南省国际工程咨询集团有限公司代建，总概算约1.3亿元，建筑面积24801.3平方米，包括纸质资料库、岩心库、实物陈列库及标准地层剖面中心四大功能区，可容纳岩心70万米、纸质资料50万卷、标本2万件。项目虽规模不算大，但因其“国家级”的定位和复杂的功能需求，给代建方提出了极高要求。比如新建与改建要同时进行，资料库、岩心库、陈列库等功能风格迥异的建筑要保持整体协调，立项时的投资指标仅为5244元/平方米，这给建设管理带来了巨大挑战。为解决这些问题，该公司代建团队凝心聚力，解决困难：项目概算批复后，组织多方专家对设计图纸进行长达数月的“精雕细琢”，在项目进入财政评审前，已通过内部优化核减投资1616万元；项目启动时，在当时EPC项目计价模式尚不明确的背景下，积极与省财政评审中心沟通，最终创造性地确定了“固定总价合同+封顶价”模式，从根本上锁定了项目结算的“天花板”；在招标前，对初步设计图纸进行深化，将所有潜在的变更点、不明确的现场条件均在招标文件中予以明确，大大减少了后期变更签证的空间，筑牢招标过程“防火墙”；在合同签订前，对变更范围、计价原则、资料归档义务、安全文明施工费的包干范围等进行了周密界定，有效避免了扯皮与争议，使得整个EPC总承包过程执行顺畅，最终变更签证仅几十万元。日前，该项目以投资节余率超20%、工期提前17天、零质量安全事故的亮眼成绩通过联合验收，成为我省代建项目的标杆案例。

  中国标准地层剖面实物地质资料中心的代建实例，是湖南省代建制度创新的一次成功探索。项目在确保功能齐备、安全可靠的前提下，以“少量、精简、但功能完善”为理念，在复杂混搭功能建筑的建设任务中实现参建各方高效协同、精准控制投资与保障工程质量完美统一，形成可复制、可推广的湖南省级公共工程治理模式，对于同类大型公建项目具有重要的示范作用。