长沙市第十五中学综合楼项目总建筑面积11238平方米，建筑高度44.65米，地上12层，地下1层，投资约5696.09万元。建成后新增宿舍120间，可容纳学生712人。

  长沙市第十五中学综合楼项目委托湖南省工程建设监理有限公司作为专业代建机构，全面负责投资控制、进度管理、质量监督、安全保障及绿色文明施工等核心环节。

  针对建设单位功能需求、设计单位创意实现、审批部门合规要求，代建单位以专业能力为纽带，从“规范条文+项目实际”双重维度阐释设计约束条件。例如，在处理周边日照、建筑高度及建筑面积矛盾时，梳理地方规划相关细则，协同设计单位调整立面，在满足日照标准的前提下实现学校需求。积极收集同类成功案例，结合实际提出“合规又实用”的优化方案，专业把控确保了规范底线不被突破，务实举措显著提升了项目推进效率，凸显了代建单位在平衡合规与效率中的关键协调能力。

  代建单位将防尘降噪措施作为关键管控内容，切实保障周边居民及单位的权益。针对医院对粉尘控制的特殊需求，项目全程采用密闭式材料运输通道，并配备智能喷淋抑尘系统，最大程度减少对医疗环境的影响。在噪声管理方面，项目采用低噪声设备，全面设置高效隔声屏障，并科学安排高噪声作业时段，杜绝夜间施工扰民。此外，代建单位主动协同街道办事处、社区居委会多次组织现场公示与沟通协调会，及时回应公众关切，详细说明防护措施与工程进度。

  通过代建单位专业化管理和参建单位的群策群力，在严控质量安全的基础上，该项目荣获了2024年度“长沙市结构优良工程奖”，同时实现节约项目总投资约17%，折合人民币960余万元。