湖南财政经济学院学生公寓项目位于湖南财政经济学院主校区内，地上13层、地下1层，建筑高度51.3米，总建筑面积12270.48 平方米，规划宿舍229 间，可容纳学生1138人。项目批复概算总投资 5655.16 万元，采用阶段性代建、EPC工程总承包复合模式。

  2024年9月30日代建单位湖南第一工业设计研究院有限公司中标，10月12日工程总承包招标上网、11月18日确定总承包单位、12月27日项目即取得施工许可证正式开工，2025年7月 28日完成校内竣工验收。实际代建周期252天，施工工期213天，较常规校园公寓项360-400天的工期缩短约40%，确保了在2025年秋季开学投入使用。

  按总包单位结算申报统计，项目概算结余约695.83万元，节约比例达12.30%。该项目在进行工程总承包招标时，明确为总价包干模式，在招标文件的合同条款、招标人要求中对项目施工图设计、设计变更与签证提出了明确细致的要求；在施工图设计过程中，通过优化卫生间推拉门、装饰装修设计等节约40余万元，施工过程中通过土方场内平衡、精准把控基础换填设计变更，减少费用50余万元；结算阶段提前梳理明细，项目竣工时，总包单位即提交结算文件高效配合审计，将成本控制贯穿全程。

  代建单位组建项目专业团队，采取分阶段审图、分阶段办施工许可等举措，扫清施工障碍；建立“周例会+临时专题会”机制，提前规划高效解决总图消防变更、节能保温材料变更各类问题。同时构建多层次质量管控体系，落实“三检制”，针对关键工序开展专项检查，联合多方完成竣工验收，确保工程质量达标。